買房裝修都是人生大事，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)壓力都比較大，相信有些人也許一輩子只會(huì)買這一套房子，所以不管是買房前還是買房后的裝修都是非常重要的事情，今天裝修網(wǎng)小編要給大家說(shuō)的是買房后裝修房子的問(wèn)題，一起來(lái)看看。

房子裝修也是一件大事，誰(shuí)也不想辛辛苦苦買來(lái)的新房在裝修的時(shí)候出現(xiàn)了問(wèn)題，裝修房子前業(yè)主要與裝修公司簽訂一份裝修合同，這份合同是保障業(yè)主與裝飾公司的利益，也是在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候解決的幫手。你知道的裝修合同付款方式是那些嗎?下面我們一起來(lái)看看。

裝修合同付款方式

1、第一次，合同簽定后，支付額為合同總金額的40%;

2、第二次，客廳、飯廳吊頂、廚衛(wèi)墻磚、水電改造布線等完成后，支付額為合同總金額的40%;

3、第三次，木工和泥工基本完工，漆工進(jìn)場(chǎng)，支付額為總金額的15%;

4、第四次，雙方驗(yàn)收合格三日內(nèi)，支付總金額的5%。

5、分期付款的比例安排。按照裝飾行業(yè)的慣例，裝修費(fèi)的首款是比例最大的，一般都要超過(guò)裝修費(fèi)總額的50%。這筆費(fèi)用主要用來(lái)購(gòu)買裝飾材料和支付施工隊(duì)的首期工費(fèi)。由于各裝飾公司的經(jīng)營(yíng)、管理方式不同，所以要求業(yè)主支付的比例也有很大差別，從50%到70%、75%的都有。在付款之前，消費(fèi)者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修寬付過(guò)之后，施工隊(duì)就要進(jìn)駐工地，開始施工了。

6、在工程進(jìn)行過(guò)半之后，經(jīng)過(guò)第一次的質(zhì)量驗(yàn)收，業(yè)主就要把25%—30%的二期款付給裝飾公司裝修合同付款方式裝修合同付款方式。在付款之前，裝飾公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問(wèn)題。消費(fèi)者在確定沒有質(zhì)量問(wèn)題后，才可以支付二期款。

裝修合同中的付款方式和比例

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。

2、按照對(duì)業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格支付30%;中期驗(yàn)收合格支付30%;竣工驗(yàn)收合格支付30%;保潔、清場(chǎng)后支付10%。

3、首付20%，水電完工驗(yàn)收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗(yàn)收合格20%。

4、首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

裝修付款的注意事項(xiàng)：

1、每次付款前驗(yàn)收質(zhì)量是否合格

裝修款一般都分為首期、二期款和尾款，業(yè)主分三次支付，二期款和尾款支付之前，都要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。但為了給消費(fèi)者提供更為完善的服務(wù)，一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”，這樣在每次付款前，公司都會(huì)對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。多期付款在減少業(yè)主支付壓力的同時(shí)，也進(jìn)一步保證了施工質(zhì)量。

2、避免上當(dāng)受騙

“先裝修、后付款”的背后。隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在消費(fèi)者心目中，“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款，甚至要到工程完畢后，才支付款項(xiàng)。但在某些裝飾公司的經(jīng)營(yíng)者眼中，“先裝修、后付款”就變了味兒。

關(guān)鍵詞： 裝修合同